Estimation théorique
Rue du Margrabant,90150 Larivière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Margrabant,90150-Larivière indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeot (90002), comprenant 357 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeot (90002), comprenant 357 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-10 | 10 | RUE DU GENERAL BEURET | 5 | 111 | 500 | 88500€ | 797€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 90 | 0 | 172100€ | 1912€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DU PAON BLEU | 4 | 88 | 500 | 171500€ | 1949€ |
2021-01-09 | 6 | RUE DU PAON BLEU | 5 | 96 | 826 | 206000€ | 2146€ |
2022-12-08 | 19 | RUE DU GENERAL BEURET | 7 | 111 | 500 | 339000€ | 3054€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES SORBIERS | 9 | 200 | 500 | 265900€ | 1330€ |
2019-07-10 | 62 | RUE DU TILLEUL | 5 | 157 | 762 | 300000€ | 1911€ |
2020-06-30 | 44 | RUE DU GENERAL BEURET | 5 | 144 | 1163 | 256000€ | 1778€ |
2019-05-17 | 67 | RUE DU TILLEUL | 5 | 114 | 1210 | 220000€ | 1930€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DU GANICHET | 3 | 95 | 1010 | 288000€ | 3032€ |
2023-01-17 | 5002 | CHE DU MOULIN | 5 | 102 | 1001 | 256000€ | 2510€ |
2020-07-24 | 52 | RUE DU TILLEUL | 5 | 90 | 0 | 206000€ | 2289€ |
2021-12-20 | 8 | CHE DES HUCHES | 6 | 91 | 684 | 189400€ | 2081€ |
2020-04-16 | 30 | GANICHET | 4 | 96 | 861 | 225000€ | 2344€ |
2019-08-09 | 24 | GANICHET | 4 | 93 | 867 | 213000€ | 2290€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DU DOCTEUR BOUVIER | 4 | 95 | 556 | 220000€ | 2316€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DU DOCTEUR BOUVIER | 5 | 79 | 493 | 173750€ | 2199€ |
2022-10-11 | 9 | RUE CLAIRES VOSGES | 7 | 133 | 1230 | 312700€ | 2351€ |
2020-07-13 | 2 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 80 | 375 | 168000€ | 2100€ |
2019-09-26 | 49 | RUE DU TILLEUL | 3 | 100 | 275 | 112000€ | 1120€ |
2021-02-18 | 10 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 3 | 70 | 923 | 162000€ | 2314€ |
2021-12-20 | 10 | RUE ADOLPHE PEGOUD | 4 | 130 | 923 | 62807€ | 483€ |
2019-10-22 | 37 | RUE DU TILLEUL | 10 | 210 | 0 | 250000€ | 1190€ |
2023-06-26 | 35 | RUE DU TILLEUL | 5 | 96 | 717 | 95000€ | 990€ |
2019-08-27 | 1 | IMP DU VERGER | 4 | 121 | 500 | 312400€ | 2582€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 93 | 839 | 243301€ | 2616€ |
2019-10-12 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 133 | 812 | 274000€ | 2060€ |
2022-08-27 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 133 | 812 | 343000€ | 2579€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 110 | 500 | 248600€ | 2260€ |
2022-06-23 | 9001 | RUE DU TILLEUL | 5 | 100 | 845 | 209000€ | 2090€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DU FAHY | 4 | 79 | 965 | 150000€ | 1899€ |
2020-05-22 | 71 | RUE PRINCIPALE | 4 | 86 | 1378 | 190000€ | 2209€ |
2022-02-03 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 500 | 305500€ | 2314€ |
2021-03-17 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 141 | 2935 | 285665€ | 2026€ |
2019-12-18 | 2 | RUE BOURBET | 4 | 93 | 922 | 155000€ | 1667€ |
2021-11-30 | 65 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 383 | 259690€ | 2885€ |
2021-02-15 | 63 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 560 | 226900€ | 2836€ |
2020-08-26 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 1002 | 209340€ | 1308€ |
2022-08-19 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 1002 | 282150€ | 1763€ |
2022-06-16 | 61 | RUE PRINCIPALE | 6 | 183 | 1780 | 304900€ | 1666€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DU HAUT BOIS | 5 | 106 | 1000 | 235000€ | 2217€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 96 | 875 | 216500€ | 2255€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 5 | 121 | 500 | 244500€ | 2021€ |
2019-09-06 | 10 | RUE BOURBET | 4 | 111 | 1088 | 302120€ | 2722€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 3 | 82 | 665 | 180000€ | 2195€ |
2022-08-16 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 925 | 275000€ | 1528€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DU SAUCY | 6 | 207 | 2409 | 365000€ | 1763€ |
2020-10-29 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 1050 | 120000€ | 1500€ |
2019-07-29 | 48 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 1160 | 161900€ | 1349€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DE LA COMBE | 4 | 83 | 697 | 235000€ | 2831€ |
2019-11-06 | 8 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 144 | 1080 | 248000€ | 1722€ |
2020-10-05 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 68 | 981 | 164570€ | 2420€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DE LA COMBE | 5 | 120 | 255 | 152000€ | 1267€ |
2023-01-18 | 1 | RUE DE LA VIE DU BAN | 5 | 110 | 900 | 240000€ | 2182€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 6 | 117 | 734 | 266000€ | 2274€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DE LA COMBE | 5 | 120 | 849 | 221000€ | 1842€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 12 | 120 | 2090 | 165000€ | 1375€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE L ECOLE | 4 | 88 | 1170 | 194300€ | 2208€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DE L ECOLE | 6 | 90 | 800 | 111000€ | 1233€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DE LA SAINT NICOLAS | 3 | 63 | 476 | 120000€ | 1905€ |
2020-11-05 | 33 | RUE DE L ECOLE | 5 | 112 | 840 | 265030€ | 2366€ |
2019-06-21 | 36 | RUE DE L ECOLE | 5 | 103 | 500 | 242000€ | 2350€ |
2022-02-25 | 35 | RUE DE L ECOLE | 4 | 89 | 395 | 242000€ | 2719€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 108 | 700 | 240200€ | 2224€ |
2020-07-18 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 500 | 185500€ | 1855€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DE L ETANG | 6 | 142 | 975 | 307000€ | 2162€ |
2021-09-15 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 106 | 728 | 125000€ | 1179€ |
2019-07-29 | 31 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 754 | 189900€ | 1583€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DES RIDOLES | 6 | 141 | 420 | 343950€ | 2439€ |
2019-09-26 | 4 | RUE DES VOSGES | 4 | 70 | 720 | 148000€ | 2114€ |
2023-05-02 | 32 | RUE PRINCIPALE | 5 | 180 | 460 | 110000€ | 611€ |
2020-02-17 | 3 | RUE DU CHARRON | 5 | 161 | 740 | 190000€ | 1180€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 98 | 623 | 230000€ | 2347€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DES RIDOLES | 5 | 92 | 544 | 259640€ | 2822€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DES BOCHETS | 4 | 82 | 596 | 129000€ | 1573€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 111 | 540 | 196050€ | 1766€ |
2020-02-18 | 15 | RUE DES RIDOLES | 5 | 122 | 500 | 211700€ | 1735€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 117 | 1185 | 311200€ | 2660€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 110 | 412 | 150000€ | 1364€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DES BOCHETS | 5 | 91 | 710 | 212000€ | 2330€ |
2021-08-02 | 13 | RUE DES BOCHETS | 5 | 109 | 696 | 187450€ | 1720€ |
2021-02-24 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 91 | 800 | 205000€ | 2253€ |
2019-11-21 | 2 | LA NOUE | 5 | 148 | 904 | 299000€ | 2020€ |
2021-10-15 | 13 | RUE MOULIN NOTRE DAME | 4 | 148 | 843 | 332000€ | 2243€ |
2021-09-20 | 8 | LOT LOTISSEMENT CHANTEBISE | 6 | 109 | 494 | 284750€ | 2612€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 0 | 218350€ | 1456€ |
2020-12-18 | 18 | RUE MOULIN NOTRE DAME | 3 | 111 | 500 | 272000€ | 2450€ |
2021-07-08 | 2 | IMP CANAL | 5 | 113 | 500 | 47500€ | 420€ |
2022-10-14 | 2 | IMP CANAL | 5 | 113 | 507 | 168800€ | 1494€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DES BOCHETS | 4 | 80 | 500 | 80000€ | 1000€ |
2022-09-08 | 3 | IMP CANAL | 5 | 218 | 500 | 382000€ | 1752€ |
2021-03-30 | 5106 | QUEUE DU BOURON | 1 | 12 | 5403 | 30000€ | 2500€ |
2019-07-01 | 3 | RUE MOULIN NOTRE DAME | 5 | 126 | 930 | 335910€ | 2666€ |
2021-01-29 | 5072 | LA NOYE | 4 | 123 | 1652 | 176000€ | 1431€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 198 | 944 | 379000€ | 1914€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE L'ETANG | 4 | 108 | 227 | 135000€ | 1250€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DE LAMADELEINE | 7 | 157 | 1011 | 294100€ | 1873€ |
2023-04-28 | 58 | RUE PRINCIPALE | 4 | 76 | 500 | 78750€ | 1036€ |
2020-10-19 | 58 | RUE PRINCIPALE | 4 | 76 | 1119 | 205000€ | 2697€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DE L ETANG | 7 | 146 | 1360 | 175000€ | 1199€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE L'ETANG | 5 | 150 | 544 | 390000€ | 2600€ |
2020-09-02 | 10 | IMP DE LA MELTIERE | 4 | 89 | 726 | 179400€ | 2016€ |
2022-09-30 | 2 | IMP DU FOUR A CHAUX | 5 | 145 | 742 | 325000€ | 2241€ |
2019-08-05 | 12 | RUE DES TUILERIES | 5 | 133 | 935 | 247450€ | 1861€ |
2021-06-16 | 31 | RUE PRINCIPALE | 7 | 150 | 1186 | 220500€ | 1470€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 96 | 816 | 255000€ | 2656€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 306 | 287000€ | 1913€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 109 | 384 | 130000€ | 1193€ |
2021-01-20 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 124 | 301 | 120000€ | 968€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 147 | 163 | 218000€ | 1483€ |
2022-08-08 | 4 | IMP DES VERGERS | 5 | 122 | 607 | 139000€ | 1139€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DES LILAS | 4 | 161 | 42 | 360000€ | 2236€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 5 | 117 | 480 | 247850€ | 2118€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 11 | 340 | 712 | 267000€ | 785€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU LOUP PENDU | 4 | 149 | 720 | 270000€ | 1812€ |
2019-10-09 | 8 | OUTRE L EAU | 5 | 100 | 480 | 169600€ | 1696€ |
2019-10-23 | 3 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 112 | 244 | 167800€ | 1498€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 515 | 182000€ | 2141€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DES CORNAY | 4 | 246 | 630 | 355000€ | 1443€ |
2019-09-27 | 1 | FG ST MARTIN | 4 | 81 | 150 | 170000€ | 2099€ |
2020-12-01 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 563 | 271000€ | 1807€ |
2021-06-30 | 40 | RUE PRINCIPALE | 4 | 107 | 890 | 160000€ | 1495€ |
2019-12-10 | 24 | RUE DES CHAMPS MORE | 5 | 110 | 36 | 185000€ | 1682€ |
2022-12-21 | 9 | CHAMPS RIOLE | 4 | 110 | 198 | 342200€ | 3111€ |
2023-06-29 | 1 | RUE DES MAIRES GRISEZ | 5 | 106 | 486 | 213750€ | 2017€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE L'ETANG | 6 | 102 | 655 | 230640€ | 2261€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU CHENOIS | 6 | 150 | 0 | 205780€ | 1372€ |
2021-07-08 | 5 | PL DU MOULIN | 4 | 82 | 264 | 116000€ | 1415€ |
2023-05-05 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 160 | 740 | 202400€ | 1265€ |
2021-05-17 | 15 | PL DU MOULIN | 4 | 82 | 0 | 126000€ | 1537€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DU CHENOIS | 7 | 256 | 1255 | 363700€ | 1421€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DE LA COMBE | 5 | 113 | 1647 | 222650€ | 1970€ |
2020-05-28 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 2000 | 318420€ | 2654€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DES POMMIERS | 5 | 92 | 1573 | 237000€ | 2576€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES VOSGES | 10 | 255 | 740 | 98000€ | 384€ |
2023-01-25 | 25 | PL DU MOULIN | 3 | 65 | 334 | 108000€ | 1662€ |
2022-08-31 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 556 | 183000€ | 1830€ |
2019-12-20 | 5119 | RUE DES CHAMPS MORE | 4 | 110 | 1003 | 259350€ | 2358€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU BAMBOIS | 4 | 78 | 1350 | 160000€ | 2051€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES CHAMPS MORE | 6 | 130 | 500 | 299100€ | 2301€ |
2020-06-08 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 180 | 124 | 190000€ | 1056€ |
2020-05-14 | 14 | RUE PRINCIPALE | 3 | 143 | 242 | 148000€ | 1035€ |
2022-12-23 | 12 | RUE PRINCIPALE | 5 | 119 | 821 | 118500€ | 996€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DU BAMBOIS | 5 | 156 | 0 | 253450€ | 1625€ |
2021-03-19 | 6 | RUE PIERRE JAMINET | 5 | 90 | 150 | 109900€ | 1221€ |
2021-12-17 | 25 | FG ST ANTOINE | 7 | 120 | 3165 | 180000€ | 1500€ |
2019-08-19 | 21 | FG ST ANTOINE | 4 | 90 | 823 | 180500€ | 2006€ |
2020-12-23 | 4 | IMP DU TRAMWAY | 5 | 120 | 905 | 265000€ | 2208€ |
2022-06-29 | 7 | RUE PIERRE JAMINET | 5 | 80 | 985 | 175650€ | 2196€ |
2023-02-20 | 9 | RUE PIERRE JAMINET | 5 | 130 | 500 | 311100€ | 2393€ |